<span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | DOS PROPIEDADES CON MÁS DE 1.180 m² DE TERRENO EN BURZACO</span><div><br></div><div>Las mejores inversiones comienzan con una ubicación estratégica y un gran potencial de desarrollo. Este conjunto inmobiliario reúne ambas condiciones en una propuesta difícil de encontrar en el mercado.</div><div><br></div><div>Ubicadas sobre Carlos Pellegrini al 600, en Burzaco, se ofrecen dos propiedades linderas que conforman una superficie total aproximada de 1.185 m², convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan un proyecto de renta con importantes posibilidades de crecimiento.</div><div><br></div><div>El conjunto está compuesto por dos lotes con una destacada profundidad y diversas construcciones existentes, permitiendo generar ingresos desde el primer momento o planificar un nuevo desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">La propiedad incluye:</span></div><div><br></div><div>* Vivienda principal.</div><div><span style="font-size: 14px;">* Segunda vivienda independiente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Departamento.</span></div><div>* Dos locales comerciales.</div><div><span style="font-size: 14px;">* Galpón.</span></div><div>* Amplios sectores libres con potencial de ampliación.</div><div><br></div><div>Esta configuración brinda múltiples alternativas de aprovechamiento: renta residencial, renta comercial, reciclaje, ampliación de las construcciones existentes o desarrollo de un nuevo emprendimiento, sujeto a la normativa urbanística vigente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total</span></div><div><br></div><div>• Terreno: 1.185,70 m²</div><div><br></div><div>• Frente total aproximado: 19,97 metros</div><div><br></div><div>• Fondo promedio: 59 metros</div><div><br></div><div>¿Por qué es una inversión diferente?</div><div><br></div><div>Su principal fortaleza radica en la combinación de superficie, ubicación y diversidad de usos. Son muy pocas las propiedades que reúnen en un mismo proyecto viviendas, locales comerciales, galpón y una importante reserva de terreno libre para continuar desarrollando.</div><div><br></div><div>Ubicadas en una zona consolidada de Burzaco, con excelente conectividad y cercanía al centro comercial, estación de tren, establecimientos educativos y principales avenidas, representan una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un activo con alto potencial de valorización.</div><div><br></div><div>Ya sea para desarrollar un proyecto inmobiliario, generar múltiples fuentes de renta o consolidar una inversión patrimonial de largo plazo, este conjunto ofrece una combinación única de ubicación, dimensiones y posibilidades de crecimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para conocer todos los detalles y descubrir el enorme potencial de esta propuesta de inversión.</span></div>