LOTE DE 576 M² CON DOBLE VIVIENDA Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO – BURZACO<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión sobre Carlos Pellegrini al 600, Burzaco. Una propiedad con una ubicación estratégica, un lote de generosas dimensiones y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan construir, reciclar o proyectar una nueva propuesta inmobiliaria.</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con 9,69 metros de frente por 59,51 metros de fondo, alcanzando una superficie aproximada de 576 m², con una profundidad poco habitual que brinda un enorme potencial para distintos proyectos.</div><div><br></div><div>Actualmente, la propiedad dispone de dos unidades independientes, lo que amplía aún más sus posibilidades de uso:</div><div><br></div><div>Casa principal:</div><div>• 2 ambientes.</div><div>• Cocina.</div><div>• Living-comedor.</div><div>• Dormitorio.</div><div>• Baño.</div><div>• Amplia sala de recepción.</div><div>• Cochera.</div><div><br></div><div>La construcción se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de reciclarla, modernizarla y adaptarla tanto para vivienda como para generar una excelente oportunidad de renta.</div><div><br></div><div>Departamento independiente:</div><div>• Living.</div><div>• Cocina-comedor diario.</div><div>• Dormitorio.</div><div>• Baño.</div><div><br></div><div>La distribución actual permite pensar en diferentes alternativas: vivienda multifamiliar, proyecto para renta, ampliación de las construcciones existentes o un nuevo desarrollo aprovechando la importante superficie del lote.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación sobre Carlos Pellegrini al 600, en una zona consolidada de Burzaco y con excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Se encuentra próxima al centro de Burzaco y a la estación de tren de la Línea Roca, además de contar con acceso a múltiples líneas de colectivo, establecimientos educativos, comercios y una amplia variedad de servicios.</div><div><br></div><div>Asimismo, su cercanía con Av. Espora y Av. Monteverde permite una rápida conexión con las principales arterias y localidades de la zona.</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD PARA PROYECTAR</div><div><br></div><div>Por sus 9,69 x 59,51 metros, su superficie cercana a los 576 m², la existencia de dos unidades habitacionales y su excelente ubicación, esta propiedad representa una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan tierra con potencial y posibilidades concretas de transformación.</div><div><br></div><div>Ya sea para reciclar y ampliar, generar renta, construir una vivienda de grandes dimensiones o evaluar un emprendimiento inmobiliario, el inmueble ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación + superficie + profundidad + construcciones existentes + múltiples posibilidades de aprovechamiento.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes saben reconocer el potencial de una propiedad y buscan invertir en una zona con gran conectividad y todos los servicios al alcance.</div><div><br></div><div>Consultanos!</div>